После того как наша страна перешла на рыночные отношения, огромной проблемой провинциальных городов стало то, что их урезанный бюджет не позволял им поддерживать в надлежащем виде жилищный фонд, что стал причиной разрушения огромного количества жилых зданий. Кроме этого, и те дома, которые чудом уцелели, во время общероссийского кризиса, обветшали настолько, что их дальнейшее использование было просто невозможно без капитального ремонта.
Сегодня ситуация начала потихоньку стабилизироваться. Особенно это касается тех населенных пунктов, где можно купить сайдинг по рыночной стоимости, так как именно с помощью этого материала, можно довольно быстро привести в порядок требующие ремонта дома. Все чаще городские власти выделяют средства на проведение капитального ремонта, в который входит ремонт крыши и фасада, для отделки которого, как раз и используют различные виды сайдинга, замена водопроводных труб и ремонт коммуникаций, отвечающих за отопление квартир и подъездов.
Конечно же, процент домов прошедших капитальный ремонт, на данное время значительно ниже, чем процент домов требующих затрат на проведение, как минимум косметического ремонта, но все-таки тенденция к улучшению положения с государственным жилищным фондом не может не радовать частников квартир, вынужденных жить в полуразвалившихся зданиях.
Кроме того, что капитальный ремонт жилых домов осуществляются городскими администрациями, которые за счет бюджетных ассигнований, нанимают подрядные строительные организации, некоторые особо сплоченные кондоминиумы сами производят мелкосрочные ремонтные работы, в основном связанные с заменой водопроводных и канализационных труб, и ремонтом перекрытий.
Большой проблемой остается пока то, что очень значительная часть выделенных из бюджета средств попросту разворовывается, или списывается на работы, которые не были выполнены, хотя и здесь, ситуация постепенно начинает стабилизироваться. В связи с этим, можно надеяться на то, что в скором времени проблема вторичного жилья, пришедшего в непотребное состояние, станет неактуальной для провинциальных городов России.
